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JUNTO JOAN GÜELL Y JARDINS DE CAN MANTEGA EN SANTS
LLOGUER DE LOCAL
900 € / mes

80.00 m2
Oportunidad única de arrendar un LOCAL o DESPACHO PROFESIONAL en la tranquila calle Melcior de Palau, justo al lado de los Jardines de Can Mantega. Este espacio destaca por su amplia fachada exterior de 6,5 metros con amplia cristalera que proporciona excelente visibilidad. El acceso es...
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JUNTO JOAN GÜELL Y JARDINS DE CAN MANTEGA EN SANTS
LLOGUER
900 € / mes

80.00 m2
Oportunidad única de arrendar un LOCAL o DESPACHO PROFESIONAL en la tranquila calle Melcior de Palau, justo al lado de los Jardines de Can Mantega. Este espacio destaca por su amplia fachada exterior de 6,5 metros con amplia cristalera que proporciona excelente visibilidad. El acceso es versátil, permitiendo entrada tanto desde la calle como desde el vestíbulo del edificio.~~El local cuenta con una división interior de pladur, adaptable en función de la actividad a desarrollar en el local o despacho, y techos a gran altura (3m), manteniendo las características originales que alcanzan hasta los 3,80m. Está equipado con rejas exteriores para mayor seguridad e iluminación mediante focos tipo downline (algunos requieren reposición). Además, dispone de pavimento cerámico moderno y suministros de agua, luz y gas de alta.~~Distribuido interiormente en:~- Una Gran Sala exterior iluminada naturalmente de aproximadamente 40 m²~- Un Office conectado a patio interior,~- Otra sala accesible directamente desde el vestíbulo,~- Dos aseos equipados aunque necesitan actualización.~~La ubicación es inmejorable, entre las calles de Galileu y Joan Guell, con fácil acceso a múltiples servicios, así como proximidad a la Estació de Sants asegurando óptimas comunicaciones. Se contempla negociación sobre adecuaciones interiores conforme renta acordada.~Este arrendamiento está sujeto al IVA.~~BCN Finques I AICAT 10230 · API A12849~
Característiques
80.00 m2
2 Lavabos
Cuina
Paviment:
Calefacció: No dispone
Sortida exterior: No tiene
CEE:
1
Edifici
Ascensor
Ubicació
Zona: Sants Montjuïc
Població: Barcelona
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Se alquila amplio local comercial de 117 m² y dos plantas a pie de calle en Major de Sarrià, en Sarrià-Sant Gervasi, una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de Barcelona. Situado en pleno eje comercial del barrio, rodeado de comercios de proximidad, restauración, servicios y universidades, es una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y posicionamiento estratégico en una zona con gran afluencia peatonal y carácter de barrio.~~El local presenta un diseño moderno y singular, con acceso directo desde la calle y distribuido en dos plantas. La planta inferior cuenta con una amplia zona principal muy luminosa, de fácil distribución y con múltiples posibilidades de uso. En la zona central se sitúa la escalera que conecta con la planta superior, con espacios de almacenaje integrados. Dispone también de aseos independientes, zona de office y un pequeño patio interior que favorece la ventilación y aporta mayor confort al espacio. La planta superior ofrece una zona diáfana con techos altos y un cuidado diseño arquitectónico, con iluminación integrada y suelo acristalado. Cuenta con cinco salas independientes, perfectas como despachos/espacios de almacenaje.~~El local requiere actualización en función de la actividad a desarrollar, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarlo y adaptarlo a las necesidades del futuro negocio. Destaca por su carácter contemporáneo y su versatilidad, ideal para comercio, empresas creativas, estudios profesionales o cualquier negocio que busque una imagen moderna y diferenciada.~~Este arrendamiento está sujeto a IVA.~~BCN FINQUES | AICAT 10230 · API A12849~
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